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隣人 · 漢南洞のリウム美術館。新しい画廊はこの美術館から歩いて届く距離に構えた。ⓒtakato marui, CC BY-SA 2.0, Wikimedia Commons
隣人漢南洞のリウム美術館。新しい画廊はこの美術館から歩いて届く距離に構えた。ⓒtakato marui, CC BY-SA 2.0, Wikimedia Commons
デイリー カルチャー

市場が2年で24%縮んだのに、展示場は倍に広げた(グラッドストーン・ソウル漢南)

2026.08.30

8月31日、ソウルの漢南洞でニューヨークの画廊が再び開く。清潭洞をたたんで移りながら、展示面積を倍にした。その間に韓国の美術市場の取引額は2022年の8,066億ウォンから2024年の6,151億ウォンまで下がっている。開館の2日後、COEXでフリーズ・ソウルが始まる。日付が先に決まり、工事が後から追いかけた順番。

1.開くのは8月31日。場所は龍山区漢南洞739-28の漢南ビル、2フロア。開館展は英国の作家エド・アトキンス(Ed Atkins)の韓国初となる個展《1 day in space》で、10月31日まで続く。
2.画廊の名はグラッドストーン(Gladstone)。バーバラ・グラッドストーン(Barbara Gladstone)が46歳で教授職を辞め、1980年にマンハッタンで開いた一室が始まりだった。今はチェルシーの2か所にアッパー・イーストサイド、ブリュッセル、ローマ、ソウルを構え、所属作家は70人を超える。創業者は2024年6月にパリで世を去っている。ソウルは彼女が最後に開いたアジアの拠点。
3.ソウル店は2022年に清潭洞で始まった。地上1階と地下1階を使い、開館展はフィリップ・パレーノ(Philippe Parreno)の《Mineral Mutations》。4年ぶりの移転で展示面積が倍になる。設計はチョ・ミンソク率いるMass Studies。
4.漢南洞を選んだ理由は隣人。リウム美術館が徒歩圏にあり、Thaddaeus Ropac、Esther Schipper、Lehmann Maupinが先に入っている。6月にはこの一帯の画廊12軒が「漢南サタデーズ」の名で土曜の開廊時間を揃えた。1軒を見に来た客が残り11軒の前を通る仕組み。清潭では成り立たなかった。
画廊が集まる町 · 漢南洞一帯。6月にこの町の画廊12軒が土曜の開廊時間を揃えた。ⓒKorea.net / Korean Culture and Information Service, CC BY-SA 2.0, Wikimedia Commons
画廊が集まる町漢南洞一帯。6月にこの町の画廊12軒が土曜の開廊時間を揃えた。ⓒKorea.net / Korean Culture and Information Service, CC BY-SA 2.0, Wikimedia Commons
歩いて届く距離 · 6号線・漢江鎮駅の出入口。漢南の画廊街はこの駅を起点に坂へ散っている。ⓒLERK, CC BY-SA 4.0, Wikimedia Commons
歩いて届く距離6号線・漢江鎮駅の出入口。漢南の画廊街はこの駅を起点に坂へ散っている。ⓒLERK, CC BY-SA 4.0, Wikimedia Commons
5.開館展の中心に置かれるのは新作映像《Passive Mech》。デンマークのシェラン島にある住宅の庭に段ボールで舞台セットを組み、それが風雨で崩れていく1か月を1分1コマで撮った。残ったのは43,200枚の画像と音声クリップ。
6.この種の作品を掛ける部屋は、窓を塞ぐところから始まる。光が一筋入るだけで黒い画面が灰色に浮き、隣室の音が漏れれば低音がつぶれる。そこで条件が絞られる。高い天井、完全な暗転、音を通さない壁。白い壁一枚で仕切る標準的な画廊の平面では、この条件に届かない。2フロアに倍の面積という答えが出てくる。
7.設計を担ったMass Studiesは2024年にロンドンのサーペンタイン・パビリオン(Serpentine Pavilion)を建てた事務所。中央を空け、性格の違う塊を5つ回り込ませたあのパビリオンのように、この事務所は空いた場所を材料として扱う。画廊の2フロアをどう割ったかは、まだ公開されていない。
同じ事務所の手 · 2024年のサーペンタイン・パビリオン。Mass Studiesが中央を空け、塊を5つ回り込ませた。ⓒMatt Brown, CC BY 2.0, Wikimedia Commons
同じ事務所の手2024年のサーペンタイン・パビリオン。Mass Studiesが中央を空け、塊を5つ回り込ませた。ⓒMatt Brown, CC BY 2.0, Wikimedia Commons
空けた中央 · サーペンタイン・パビリオンの内部。空いた場所を構造として使うやり方がそのまま見える。ⓒDavid Hawgood, CC BY-SA 2.0, Wikimedia Commons
空けた中央サーペンタイン・パビリオンの内部。空いた場所を構造として使うやり方がそのまま見える。ⓒDavid Hawgood, CC BY-SA 2.0, Wikimedia Commons
8.市場はその間ずっと縮んでいた。文化体育観光部と芸術経営支援センターの集計で、韓国の美術市場の取引額は2022年を頂点に2年で23.7%落ちている。調査は景気の冷え込みと高金利を理由に挙げる。
9.昨年は6,382億ウォンとなり、3.8%戻した。ただし売れた作品の数はむしろ減り、平均取引価格が1,502万ウォンまで上がっている。点数ではなく単価が押し上げた1年。
거래액은 돌아섰고 팔린 작품 수는 줄었다
국내 미술시장 거래액, 억 원 2022 8,066 2023 6,928 2024 6,151 2025 6,382 2025년 거래 작품 42,499점, 한 해 전보다 3.1% 감소 2025년 평균 거래가격 1,502만 원, 한 해 전 1,402만 원에서 7.1% 상승 문화체육관광부와 예술경영지원센터의 미술시장조사 발표를 옮겼다. 화랑·경매·아트페어를 합한 값이며 중복 거래는 제외된 집계다.
2022年の頂点から2年で23.7%落ち、昨年3.8%戻した。
10.画廊の稼ぎ方は単純だ。作家から預かった作品を売り、その代金を分ける。一次市場で通用する配分は作家と半分ずつ。そこから賃料と人件費、輸送と保険、アートフェアのブース代、図録の制作費が出ていく。展示を一度開くたびに出る金は確定で、入る金は確定ではない。
11.開館日がなぜ8月31日なのか。フリーズ・ソウル(Frieze Seoul)が9月2日にCOEXで開幕する。2日前に開け、間の1日は作家トークで埋める。9月1日の夜、現代カード・アンダーステージでエド・アトキンスがメディア作家のキム・アヨン、キュレーターのチェ・ジャンヒョンと向かい合う。
9월 첫 주에 일정이 몰려 있다
8/31 개관 한남 9/1 작가 토크 9/2 프리즈 서울 키아프 동시 개막 9/5 프리즈 폐막 9/6 키아프 폐막 프리즈 서울 2026: 30개국 125개 이상 화랑, 코엑스 C·D홀 키아프 2026: 18개국 175개 화랑, 코엑스 A·B홀 개관전은 10월 31일까지 이어진다 일정과 참가 규모는 주최 측 발표를 옮겼다.
COEXでチケットを買った人を、漢江を渡って漢南まで運ぶための1週間。
2日後に開く場所 · COEX。フリーズ・ソウルとKiafがホールを分け、9月の第1週に並んで開く。ⓒUser:Piotrus, CC BY-SA 3.0, Wikimedia Commons
2日後に開く場所COEX。フリーズ・ソウルとKiafがホールを分け、9月の第1週に並んで開く。ⓒUser:Piotrus, CC BY-SA 3.0, Wikimedia Commons
ブースという形式 · ロンドンのフリーズ・マスターズ会場。ブースの中で4日のうちに勝負をつける場。ⓒRodolph, CC BY-SA 3.0, Wikimedia Commons
ブースという形式ロンドンのフリーズ・マスターズ会場。ブースの中で4日のうちに勝負をつける場。ⓒRodolph, CC BY-SA 3.0, Wikimedia Commons
12.昨年のフリーズ・ソウルには48か国から7万人が来た。チケットは安くない。プレビューが25万ウォン、4日間出入りできるインサイダー等級は75万ウォン。この額を払って来る人は冷やかしではない。画廊が狙うのはCOEXの来場者7万人ではなく、その中に混じった数百人。
13.出展画廊の顔ぶれも変わった。2024年はアジア太平洋に拠点を置く画廊が48%だったが、今年は70%を超えた。アジアのコレクターに会う場としてソウルが固まったということであり、ソウルに常設の空間を持つ費用を負う理由でもある。Paceの韓国関係者は、ウォンの変動を埋め合わせてほしいと値引きを求める顧客が増えたと伝える。
坂の下の商圏 · 梨泰院路。漢南の画廊街はこの大通りから坂へ一枚入った場所に散っている。ⓒ서울연구원, CC BY 4.0, Wikimedia Commons
坂の下の商圏梨泰院路。漢南の画廊街はこの大通りから坂へ一枚入った場所に散っている。ⓒ서울연구원, CC BY 4.0, Wikimedia Commons
14.清潭をたたんだ理由は賃料ではないだろう。どちらの町もソウルで最も高い部類に入る。分かれたのは、必要な面積を一つの建物でまとめて取れるかどうか。清潭の大通り沿いはラグジュアリーブティックの規格に合わせて細かく割られた店舗が大半で、画廊に要る天井高と無柱の空間をつなぐのが難しい。漢南側は古い併用建物が残っていて、2フロアをまるごと押さえる交渉が成り立つ。
去った場所 · 清潭洞。ソウル店が4年を過ごした町。ⓒ오모군, CC BY 3.0, Wikimedia Commons
去った場所清潭洞。ソウル店が4年を過ごした町。ⓒ오모군, CC BY 3.0, Wikimedia Commons
15.開館展をなぜ映像作家にしたのか。映像は一次市場で最も売れにくい媒体だ。5点前後のエディションに区切って美術館や財団へ渡すのが普通で、個人コレクターの手にはあまり行かない。ここで新しい空間の用途が見えてくる。この2フロアは売るための部屋ではなく、次の作家を迎えるときに見せる部屋である。画廊が作家を巡って競うとき、決め手は手数料率ではなく、どんな部屋を出せるか。
16.取引額が2年で24%近く落ちた市場で、ニューヨークの画廊がソウルの展示面積を倍にし、その扉をアートフェア開幕の2日前に開けた。昨年7万人が訪れた4日間に乗る計算。ソウルでこれだけの部屋を探すなら、高い天井と無柱の床が要り、しかも2フロアを一人の家主からまとめて受けなければならない。その条件を満たす建物の在庫は、都心に数えるほどしか残っていない。場所を選ぶのではなく、ある場所に合わせることになる。
坂の上 · 漢南洞。古い併用建物が残っていて、フロアをまるごと押さえる交渉が成り立つ。ⓒKorea.net / Korean Culture and Information Service, CC BY-SA 2.0, Wikimedia Commons
坂の上漢南洞。古い併用建物が残っていて、フロアをまるごと押さえる交渉が成り立つ。ⓒKorea.net / Korean Culture and Information Service, CC BY-SA 2.0, Wikimedia Commons
デイリー・カルチャー #034 · 2026.08.30 · グラッドストーン・ソウルが2026年8月31日、ソウル龍山区漢南洞739-28の漢南ビル2フロアで再開館し、清潭洞の従来空間の約2倍に展示面積が広がること、設計をチョ・ミンソクのMass Studiesが担当したことは、画廊の発表とそれを引用した報道に拠った。開館展エド・アトキンス《1 day in space》の会期(2026年8月31日〜10月31日)、映像・写真・彫刻・フロッタージュの構成、中心作《Passive Mech》がデンマークのシェラン島の住宅外部に設置した段ボールの舞台セットが崩れる過程を1分1コマで1か月撮影し、43,200枚の画像と音声クリップで構成されたという記述、9月1日に現代カード・アンダーステージで開かれる作家トーク(エド・アトキンス、キム・アヨン、チェ・ジャンヒョン)は、主催者の告知とそれを引用した報道に拠った。グラッドストーンの1980年ニューヨーク開廊、創業者バーバラ・グラッドストーンの2024年6月の死去、ニューヨーク・チェルシー2か所とアッパー・イーストサイド、ブリュッセル、ローマ、ソウルの運営、所属作家70人以上、2022年のソウル進出と開館展フィリップ・パレーノ《Mineral Mutations》は、公開されている沿革と訃報に拠った。韓国の美術市場取引額(2022年8,066億ウォン、2023年6,928億ウォン、2024年6,151億ウォン、2025年6,382億ウォン)、2025年の取引作品42,499点と3.1%減、平均取引価格1,502万ウォンと7.1%上昇は、文化体育観光部・芸術経営支援センターの美術市場調査の発表とそれを引用した報道に拠った。フリーズ・ソウル2026の会期(9月2〜5日)とCOEX C・Dホール、30か国125以上の画廊、アジア太平洋を拠点とする出展者70%以上(2024年は48%)、Kiaf 2026の会期(9月2〜6日)とCOEX A・Bホール、18か国175画廊、2025年フリーズ・ソウルの来場者48か国7万人、プレビュー25万ウォン・インサイダー75万ウォンのチケット等級は、主催者発表とそれを整理した報道に拠った。漢南洞一帯の画廊12軒が2026年6月に「漢南サタデーズ」で土曜の開廊時間を揃えたこと、Thaddaeus Ropac・Esther Schipper・Lehmann Maupinが漢南洞にあることは、関連報道に拠った。一次市場で作品代金を作家と半分ずつ分ける配分、映像作品が少数エディションで美術館・財団を中心に流通するという記述、清潭と漢南の建物在庫の差についての説明は、市場で通用する慣行と公開情報に基づく筆者の判断であり、画廊が示した移転理由ではない。写真の出典は各キャプションに表記した。